Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Ранее продажа таких квартир была возможна только если их рыночная стоимость как минимум вдвое превосходила расчётную (площадь помноженную на среднюю цену за метр в регионе). Всё, что стоило дешевле этого порога, оставалось на балансе государства без движения. По оценкам, под прежние ограничения подпадали лишь около 8% объектов. Новый закон снимает привязку к этой формуле и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами — продавать теперь можно любые квартиры независимо от их стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что у Росимущества есть примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. Он отметил, что закон устраняет ценовой барьер и даёт возможность объявлять повторные торги без искусственного ожидания.

В документ внесли поправки, которые дают правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их реестр. Результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому допуск оценщиков будут ограничивать новыми критериями. Отдельные требования прописаны и для организаторов торгов: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, отсутствие судимостей за экономические преступления у руководства и главного бухгалтера, а также опыт работы с продажей такого имущества.

По просьбе Русской православной церкви в закон включили норму о религиозном имуществе: теперь при оспаривании приватизационных сделок для таких объектов срок давности применяться не будет, и суд сможет признать сделку недействительной независимо от прошедшего времени. Закон начнёт действовать через 10 дней после его публикации.