Главное
Предварительный вариант изменений в программе «Семейная ипотека» показывает, что в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области максимальная месячная выплата по ипотеке на новостройку может достигнуть 172 тыс. руб..
Это почти в 2,5 раза больше нынешнего максимума в столичных регионах. Сейчас при кредите в 12 млн руб. на 30 лет ежемесячный платёж составляет около 71,9 тыс. руб..
Изменения предполагают дифференциацию ставок в зависимости от количества детей, двойное сокращение сроков кредитования и увеличение максимального размера кредита. По расчётам, для большинства семей максимальные платежи по вновь выданной семейной ипотеке могут вырасти на 85–139%.
Наименьшие прогнозируемые платежи — у семей с пятью и более детьми: около 133 тыс. руб. в месяц. Максимальные — у семей с тремя детьми: до 172 тыс. руб.. Для обеих категорий рассматривается максимальная сумма кредита в 18 млн руб..
Сроки и текущие условия
Действующие условия семейной ипотеки сохранятся до октября 2026 года. Сейчас программа едина для всех семей: ставка — 6%, максимальный срок кредита — 30 лет, верхний предел суммы — 12 млн руб..
