Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), прежде всего тех, кто работает с недвижимостью. Об этом сообщили участники рынка и профильные юристы.
Причины проверок
В ФНС отмечают, что в центре внимания — возможное «злоупотребление правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов» при реализации объектов недвижимости и связанные с этим налоговые риски.
- Проведён анализ объёмов реализации объектов недвижимости управляющими компаниями за 2022–2024 годы.
- По результатам анализа установлен рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза.
- На основании выявленных данных начаты контрольные мероприятия в отношении отдельных управляющих компаний.
Кто в зоне риска
Под особым вниманием находятся управляющие компании ЗПИФов, через которые проходили крупные сделки с недвижимостью, а также сделки и структуры, которые могут быть использованы для минимизации налоговой нагрузки.
Компании, работающие с ЗПИФами, рекомендуется привести в порядок документацию по сделкам и структурам фондов, чтобы оперативно отвечать на запросы налоговой службы.
