Коротко
Для договоров семейной ипотеки, оформленных с 1 июля 2026 года, льготная ставка будет применяться только в течение первых 15 лет. По окончании этого периода заемщики перейдут на рыночную ставку.
Как рассчитывается ставка
Банки при выдаче кредита будут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем ниже базовая ставка. Если в семье появится ещё один ребёнок, ставка подлежит пересчёту.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
Новое правило вступает в силу с 1 июля 2026 года и касается семейной ипотеки, оформленной с этой даты. Что думаете о таких изменениях?
