Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ на первичном рынке составляла около 90%, и Минфин хотел бы увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
Почему предлагают менять подход
Чебесков отметил, что опираться на предположение о том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, неверно.
Аналитики указывают, что средний срок ипотеки на первичном рынке составляет примерно 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты накапливают совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — исторического максимума, отмечает директор рейтингового агентства Наталия Богомолова.
