Итоги рынка аренды: цены снижаются впервые за годы
Средняя аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир в РФ впервые с 2020 года снизилась: в сентябре 2026 года по сравнению с сентябрем 2025 года ставки упали примерно на 1,7%, достигнув около 31,1 тыс. руб. и 38,8 тыс. руб. соответственно.
По словам экспертов, дефицит на рынке аренды исчез, предложение жилья сейчас превышает спрос, что сдерживает рост ставок. Такая ситуация, по прогнозам, сохранится в ближайшие месяцы.
За период роста арендных ставок в прошлые годы наблюдались такие значения: 2025 год — рост около 10,2%; 2024 год — рекордный прирост на 35,5%; 2023 год — около 0,5%; 2022 год — около 12%; 2021 год — около 9,1%.
Эксперты считают, что ближайшие месяцы динамика сохранится в умеренных рамках, так как предложение на рынке достаточное и спрос удовлетворяется.
