Подписан указ, дополнивший механизм ускоренной реализации федерального имущества
Указ и срок вступления в силу
Президент подписал указ №389, который вносит существенные дополнения в механизм ускоренной реализации федерального имущества. Документ вступает в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Коротко о предшествующем механизме
Изначальный механизм, введённый в сентябре 2025 года (указ №693), был сформирован на фоне недружественных зарубежных действий и ограничительных мер. Он позволял оперативно распоряжаться отдельными активами и предусматривал ускоренные процедуры оценки и продажи.
Кто получил полномочия продавца
Ранее единственным уполномоченным продавцом выступал один банк. Новым указом круг уполномоченных расширяется: функции агента теперь могут распределяться между этим банком и Росимуществом в зависимости от решения главы государства.
Порядок торгов
По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоится, актив переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от начальной. Если участник подтверждает цену на одном из шагов, среди желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от стартовой цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа только на аукционе; при неудаче аукциона повторные торги проводятся с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от начальной цены.
В указе также закреплено требование для антимонопольного органа рассматривать ходатайства о согласовании подобных сделок в течение трёх рабочих дней.
Сроки давности по делам о незаконной приватизации
В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. Если приватизация признана незаконной, срок давности составляет три года с момента выявления нарушения, но не может превышать 10 лет с даты выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.
